慈胜小区(慈胜大道)和煤炭总公司住宅楼院哪个好？

焦作慈胜小区(慈胜大道)小区二手房售价4377元/平方米,慈胜小区(慈胜大道)小区地址是慈胜大道,近温孟老路;焦作煤炭总公司住宅楼院小区二手房售价3834元/平方米,煤炭总公司住宅楼院小区地址是大玻璃球西南角;焦作温县慈胜小区(慈胜大道)小区和解放煤炭总公司住宅楼院小区哪个好？