玉兰苑(司马大街)和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作玉兰苑(司马大街)小区二手房售价待定,玉兰苑(司马大街)小区地址是焦作市温县温县;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作温县玉兰苑(司马大街)小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？