帝苑花园和化一北院哪个好？

焦作帝苑花园小区二手房售价4257元/平方米,帝苑花园小区地址是焦作市温县温县;焦作化一北院小区二手房售价待定,化一北院小区地址是友谊商场西边;焦作温县帝苑花园小区和解放化一北院小区哪个好？