东方小区和科研所家属院哪个好？

焦作东方小区二手房售价待定,东方小区地址是近海华路;焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作博爱东方小区和解放科研所家属院小区哪个好？