东方小区和油脂楼哪个好？

焦作东方小区二手房售价待定,东方小区地址是近海华路;焦作油脂楼小区二手房售价3726元/平方米,油脂楼小区地址是解放区,卫校西街省二建北邻;焦作博爱东方小区和解放油脂楼小区哪个好？