东方小区和电建北院哪个好？

焦作东方小区二手房售价待定,东方小区地址是近海华路;焦作电建北院小区二手房售价4970元/平方米,电建北院小区地址是解放区,新涧西街园林美墅西邻;焦作博爱东方小区和解放电建北院小区哪个好？