鸿韵花苑和墙南自建房哪个好？

焦作鸿韵花苑小区二手房售价待定,鸿韵花苑小区地址是工业路1076号;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作解放鸿韵花苑小区和山阳墙南自建房小区哪个好？