鸿韵花苑和建委小区哪个好？

焦作鸿韵花苑小区二手房售价待定,鸿韵花苑小区地址是工业路1076号;焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作解放鸿韵花苑小区和山阳建委小区哪个好？