鸿韵花苑和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作鸿韵花苑小区二手房售价待定,鸿韵花苑小区地址是工业路1076号;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作解放鸿韵花苑小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？