水文队院和胜利北街2、3号楼院哪个好？

焦作水文队院小区二手房售价4315元/平方米,水文队院小区地址是太行路;焦作胜利北街2、3号楼院小区二手房售价4397元/平方米,胜利北街2、3号楼院小区地址是解放区,胜利街胜利街;焦作解放水文队院小区和解放胜利北街2、3号楼院小区哪个好？