青年雅居和马作自建房哪个好？

焦作青年雅居小区二手房售价6475元/平方米,青年雅居小区地址是青年路172号;焦作马作自建房小区二手房售价待定,马作自建房小区地址是马作自建房（烟草局西边）;焦作解放青年雅居小区和山阳马作自建房小区哪个好？