酿造厂院和八号院哪个好？

焦作酿造厂院小区二手房售价待定,酿造厂院小区地址是工业路西段路北;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作解放酿造厂院小区和山阳八号院小区哪个好？