酿造厂院和涧东小区哪个好？

焦作酿造厂院小区二手房售价待定,酿造厂院小区地址是工业路西段路北;焦作涧东小区二手房售价4078元/平方米,涧东小区地址是周庄路东街北;焦作解放酿造厂院小区和山阳涧东小区哪个好？