酿造厂院和清华园(迎宾大道)哪个好？

焦作酿造厂院小区二手房售价待定,酿造厂院小区地址是工业路西段路北;焦作清华园(迎宾大道)小区二手房售价4163元/平方米,清华园(迎宾大道)小区地址是迎宾大道,近兴华路;焦作解放酿造厂院小区和武陟清华园(迎宾大道)小区哪个好？