白云苑小区和马作花园哪个好？

焦作白云苑小区二手房售价5188元/平方米,白云苑小区地址是新区理工大南门对面;焦作马作花园小区二手房售价3516元/平方米,马作花园小区地址是马作花园;焦作高新区白云苑小区和山阳马作花园小区哪个好？