白云苑小区和电厂4号院哪个好？

焦作白云苑小区二手房售价5188元/平方米,白云苑小区地址是新区理工大南门对面;焦作电厂4号院小区二手房售价2534元/平方米,电厂4号院小区地址是电厂9路车终点站;焦作高新区白云苑小区和解放电厂4号院小区哪个好？