白云苑小区和八号院哪个好？

焦作白云苑小区二手房售价5188元/平方米,白云苑小区地址是新区理工大南门对面;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作高新区白云苑小区和山阳八号院小区哪个好？