白云苑小区和油脂楼哪个好？

焦作白云苑小区二手房售价5188元/平方米,白云苑小区地址是新区理工大南门对面;焦作油脂楼小区二手房售价3726元/平方米,油脂楼小区地址是解放区,卫校西街省二建北邻;焦作高新区白云苑小区和解放油脂楼小区哪个好？