水泥厂北院和墙南自建房哪个好？

焦作水泥厂北院小区二手房售价2945元/平方米,水泥厂北院小区地址是太行路市水泥厂北;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作山阳水泥厂北院小区和山阳墙南自建房小区哪个好？