水泥厂北院和福苑小区哪个好？

焦作水泥厂北院小区二手房售价2945元/平方米,水泥厂北院小区地址是太行路市水泥厂北;焦作福苑小区二手房售价待定,福苑小区地址是焦辉路牛庄转盘附近;焦作山阳水泥厂北院小区和山阳福苑小区哪个好？