惠园小区和理工大家属院哪个好？

焦作惠园小区二手房售价3135元/平方米,惠园小区地址是民主北路228号;焦作理工大家属院小区二手房售价待定,理工大家属院小区地址是和平街与建设街西邻（路南学苑社区）;焦作解放惠园小区和解放理工大家属院小区哪个好？