惠园小区和房管局楼哪个好？

焦作惠园小区二手房售价3135元/平方米,惠园小区地址是民主北路228号;焦作房管局楼小区二手房售价2615元/平方米,房管局楼小区地址是小马道都市新居;焦作解放惠园小区和温县房管局楼小区哪个好？