惠园小区和房管局商住楼哪个好？

焦作惠园小区二手房售价3135元/平方米,惠园小区地址是民主北路228号;焦作房管局商住楼小区二手房售价待定,房管局商住楼小区地址是解放路与新华街南200米路东临街楼;焦作解放惠园小区和解放房管局商住楼小区哪个好？