惠园小区和棉二家属院哪个好？

焦作惠园小区二手房售价3135元/平方米,惠园小区地址是民主北路228号;焦作棉二家属院小区二手房售价待定,棉二家属院小区地址是山阳区,工业路工业路与焦东路西北角;焦作解放惠园小区和山阳棉二家属院小区哪个好？