惠园小区和八角楼哪个好？

焦作惠园小区二手房售价3135元/平方米,惠园小区地址是民主北路228号;焦作八角楼小区二手房售价待定,八角楼小区地址是温县祥云街八角楼;焦作解放惠园小区和温县八角楼小区哪个好？