惠园小区和水暖厂家属院哪个好？

焦作惠园小区二手房售价3135元/平方米,惠园小区地址是民主北路228号;焦作水暖厂家属院小区二手房售价待定,水暖厂家属院小区地址是新华南街48号;焦作解放惠园小区和解放水暖厂家属院小区哪个好？