美泰天韵

规划用地面积为31721平米，规划建筑面积为125625.09平米。规划总户数1130户，整个项目由9栋高层住宅组成，分两期开发，一期由4栋组成，5-6栋楼为16层的小高层，3-4栋为高层(其中3栋30层、4栋28层)组成，户型面积为120~268平米2-3房单位和顶层复式。。南北通透，社区密度较小。一体化社区，自带商业配套，会给项目带来一定的人气。2梯2户的设计，在惠州相对罕见。距离新建沿海高速仅1公里，项目位置拥有良好的交通道路网络。。楼盘户型以中大户型为主，预计一批推出户型面积为120~268平米2-3房单位和顶层复式。南北通透，阳台面积较大，明厨明卫通风采光较好。布局相对合理，动静分区明显。户型使用率较高，用户发挥空间大。但是卫生间面积相对较小，与其他房间比相对憋屈。L型厨房也存在一定的不合理，可能存在一定的操作不便。。项目位于大亚湾西区，属大亚湾区规划开发的新高尚住宅片区。地处龙海二路与龙山七路交汇处，地理位置优越，龙海二路东往大亚湾大道仅1分钟车程，项目北面距离惠阳区中心不到3公里，西面距离深圳龙岗区6公里，南面为大亚湾经济开发区中心区距离5公里。距离新建沿海高速仅1公里，项目位置拥有良好的交通道路网络，完善的基础配套。整个大亚湾片区为惠州的高速发展区域，规划良好，发展空间大，具有相对的***价值，***回报率也相对较高。。美泰天韵规划用地为31721平米，规划建筑面积为125625.09平米。容积率3.5，绿地率35%，规划总户数1130户，整个项目由9栋高层住宅组成，分两期开发，一期由4栋组成，5#、6#楼为16层的小高层，3#、4#楼为高层(其中3#楼30层、4#楼28层)组成，户型面积为120 ㎡~268㎡之间二房、三房单位和顶层复式。美泰天韵首批推出5#、6#楼，共计56套，采用2梯2户的智能入户设计。内部赠送空间实现最大的实用化处理，高达30%的整室赠送面积既可独立，又可考虑与原有空间的融合使用。二批推3#、4#楼，共计406套，户型面积在52～93平米之间的一房、二房。。惠州市大亚湾经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立，辖陆地面积265平方公里，海域面积1300平方公里。主要发展电子、汽车零部件产业，规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点，西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区（带）。。