方直珑湖湾和方直君御哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2010年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 450000㎡ | 610000㎡ |
| 容积率 | 2.5 | 2.3 |
| 绿化率 | 30.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 1510 | 2686 |
| 车位数 | 5000 | 3070 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广东方直集团有限公司 | 广东方直集团有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广东世邦管家物业管理有限公司 | 广东方直物业管理服务有限公司 |
| 物业费 | 1.80元/平米/月 | 1.8至2.3元/平米/月 |
| 建筑年代 | 2010年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 450000㎡ | 610000㎡ |
| 容积率 | 2.5 | 2.3 |
| 绿化率 | 30.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 1510 | 2686 |
| 车位数 | 5000 | 3070 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
| 开发公司 | 广东方直集团有限公司 | 广东方直集团有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广东世邦管家物业管理有限公司 | 广东方直物业管理服务有限公司 |
| 物业费 | 1.80元/平米/月 | 1.8至2.3元/平米/月 |
惠州方直珑湖湾小区二手房售价31055元/平方米,方直珑湖湾小区地址是环湖三路,占地面积450000.0平方米,由广东世邦管家物业管理有限公司开发;惠州方直君御小区二手房售价16236元/平方米,方直君御小区地址是东江新城21号小区,方直君御花园(洋房),方直君御花园（别墅）,占地面积610000.0平方米,由广东方直物业管理服务有限公司开发;惠州金山湖方直珑湖湾小区和金山湖方直君御小区哪个好？