天烽新地和祥兴花园哪个好？

惠州天烽新地小区二手房售价12917元/平方米,天烽新地小区地址是东平半岛吉之岛斜对面;惠州祥兴花园小区二手房售价待定,祥兴花园小区地址是博罗县庆生路46号;惠州桥东天烽新地小区和罗阳祥兴花园小区哪个好？