庆阳大厦和菱湖花园哪个好？

惠州庆阳大厦小区二手房售价待定,庆阳大厦小区地址是菜园墩70号;惠州菱湖花园小区二手房售价5361元/平方米,菱湖花园小区地址是菱湖三路13号,由业主自管开发;惠州桥东庆阳大厦小区和下角菱湖花园小区哪个好？