中海水岸城和东苑楼哪个好？

惠州中海水岸城小区二手房售价14292元/平方米,中海水岸城小区地址是东升一路与旭日路交叉口东北150米;惠州东苑楼小区二手房售价待定,东苑楼小区地址是东平南路5号;惠州桥东中海水岸城小区和桥东东苑楼小区哪个好？