新兴苑和御景湾小区哪个好？

怀化新兴苑小区二手房售价待定,新兴苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区花溪路299号;怀化御景湾小区二手房售价3946元/平方米,御景湾小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀西路;怀化湖天新兴苑小区和城中御景湾小区哪个好？