福星楼和四方田村哪个好？

怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化四方田村小区二手房售价5335元/平方米,四方田村小区地址是湖南省怀化市鹤城区迎丰路怀化学院西校区旁;怀化鹤城福星楼小区和城东四方田村小区哪个好？