小华天小区和鑫园小区哪个好？

怀化小华天小区二手房售价待定,小华天小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀东路北150米;怀化鑫园小区二手房售价5569元/平方米,鑫园小区地址是湖南省怀化市鹤城区顺天路;怀化城东小华天小区和紫东片区鑫园小区哪个好？