光明里和荣昌府哪个好？

怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化荣昌府小区二手房售价待定,荣昌府小区地址是鹤城区河西小学对面;怀化铁北光明里小区和河西荣昌府小区哪个好？