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怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化鲲鹏恭园府小区二手房售价待定,鲲鹏恭园府小区地址是湖南省怀化市鹤城区舞阳新苑东南100米;怀化铁北光明里小区和河西鲲鹏恭园府小区哪个好？