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怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化中方商业步行街小区二手房售价4298元/平方米,中方商业步行街小区地址是南湖中路,近同乐路;怀化铁北光明里小区和中方中方商业步行街小区哪个好？