清华苑和大夫第哪个好？

怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化大夫第小区二手房售价5366元/平方米,大夫第小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路1;怀化城东清华苑小区和湖天大夫第小区哪个好？