天庆商贸和福星楼哪个好？

怀化天庆商贸小区二手房售价4537元/平方米,天庆商贸小区地址是河西天庆商贸;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化河西天庆商贸小区和鹤城福星楼小区哪个好？