鸿福嘉园和福星楼哪个好？

怀化鸿福嘉园小区二手房售价4139元/平方米,鸿福嘉园小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县丹桂路128号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化中方鸿福嘉园小区和鹤城福星楼小区哪个好？