新玉溪港湾和清华苑哪个好？

怀化新玉溪港湾小区二手房售价5507元/平方米,新玉溪港湾小区地址是湖天开发区;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化湖天新玉溪港湾小区和城东清华苑小区哪个好？