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怀化胜利村小区二手房售价4987元/平方米,胜利村小区地址是铁一小后门胜利村;怀化御景湾小区二手房售价3946元/平方米,御景湾小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀西路;怀化铁北胜利村小区和城中御景湾小区哪个好？