富康小区和福星楼哪个好？

怀化富康小区二手房售价4158元/平方米,富康小区地址是怀西路与舞水路交叉口西南200米;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化河西富康小区和鹤城福星楼小区哪个好？