盛世盈丰和锦园新村哪个好？

怀化盛世盈丰小区二手房售价待定,盛世盈丰小区地址是迎丰北路锦溪小学旁边;怀化锦园新村小区二手房售价4990元/平方米,锦园新村小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路;怀化城中盛世盈丰小区和湖天锦园新村小区哪个好？