城市商座和鑫园小区哪个好？

怀化城市商座小区二手房售价6167元/平方米,城市商座小区地址是新街城市商座;怀化鑫园小区二手房售价5569元/平方米,鑫园小区地址是湖南省怀化市鹤城区顺天路;怀化城中城市商座小区和紫东片区鑫园小区哪个好？