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怀化锦溪小苑小区二手房售价4287元/平方米,锦溪小苑小区地址是锦溪路;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化城中锦溪小苑小区和城中老中方县委大院小区哪个好？