锦溪小苑和老街新区哪个好？

怀化锦溪小苑小区二手房售价4287元/平方米,锦溪小苑小区地址是锦溪路;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化城中锦溪小苑小区和城中老街新区小区哪个好？