怀北路散楼和园丁新村哪个好？

怀化怀北路散楼小区二手房售价4418元/平方米,怀北路散楼小区地址是城北佳惠超市对面;怀化园丁新村小区二手房售价待定,园丁新村小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路0;怀化铁北怀北路散楼小区和铁北园丁新村小区哪个好？