怀北路散楼和南苑心居哪个好？

怀化怀北路散楼小区二手房售价4418元/平方米,怀北路散楼小区地址是城北佳惠超市对面;怀化南苑心居小区二手房售价待定,南苑心居小区地址是湖南省怀化市鹤城区红星南路752正西方向190米;怀化铁北怀北路散楼小区和湖天南苑心居小区哪个好？