浙闵物资城和顺天学府哪个好？

怀化浙闵物资城小区二手房售价待定,浙闵物资城小区地址是天星西路518号;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化河西浙闵物资城小区和湖天顺天学府小区哪个好？